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                回龙观天通苑四管齐下整治群租房
                未知 2017-08-25
                人民网北京8月24日 立汤路、地铁5号线、8号线和快速公交等城市主要交通线路贯穿辖区,龙德广场、北店时代广场等巨型商圈辐射周边,在回龙观天通苑地区,发达的交通和商业,麇集居住的人口,旺盛的租住需求催生着这里房屋租赁市场的畸形发展,群租房问题一度成为地区突出问题,随之而来的是一系列困扰社区居民的有警必接、安全隐患等问题。

                “房租多少钱一个月?”“300。”作为天通苑南街道办事处综治维稳部科长,季东洋对三年前见到的一个群租房租客印象深刻,他吃惊于“连油污满地儿的厨房阳台都能放张床住人”。

                除了厨房阳台之外,大部分群租房由高组合柜、轻体墙、砖混泥等材料隔开,分成一个个密闭的空间,有时候甚至连窗户都会挡上。季东洋说,在入户过程中,私拉的电线、昏暗的灯光、摇摇欲坠的简易悬挂电扇是他们常常见到的情景。

                2013年底试点天通东苑第四社区治理,天南街道违法群租房治理工作负责人小组随即成立,由革委会干部、楼门长、实管员、物业房管员等组成的群租房信息采集队迅速行动,入户排查是家常便饭,利用夜间及休息日等租户在家时间反复登门也屡见不鲜。2014年,针对市级挂账天通苑第一社区和天通西苑第一社区“叫不开闸、见不到人”的群租房,信息采集队更是总结荚一套不用进门就可有效识别的工作方法。

                “阳台中间摆放柜子、阳台窗帘为两种以上颜色、厨房晾晒衣服、单元门禁被损坏……具备这些特征,基本可以确定为群租房。”季东洋表示,除了正向排查,信息采集队还依据社区内张贴的租房广告进行逆向查找,通过多种方式,筛查确定群租房,分别登记上账。

                明台帐,而后严执行、劝自拆。在每周一的“群租房整治工作日”,天南街道深入重点社区,集中开展拆除行动,同时充分调动和发挥物业工作人员零距离监督的优势,在其主动配合下,有法可依开展联合执法。针对有利益纠葛的房主、二房东和承租人,专项拆除队迎难而上,挨家挨户约谈,主动指引其自行拆除整改。

                经过三年多的整治行动,天南街道累计完竣群租房整治1100余套,需要整治的群租房数量越来越少。然而,反弹控制却升高成为新的主要矛盾。

                “开展举报投诉电话,通过电子屏、网络等形式进行告知,房屋装修材料登记报备,加装监控设备……”季东洋说,天南街道多招儿连番上阵,让“后期治理”向“源头防范”的治理格局转变,确保辖区群租房屋“零留”、“零丰富”、“零反弹”。今年上半年,天南街道共登记违法群租房99套,已拆除99,拆除隔断308个。

                除天南街道外,天北街道、回龙观等地区也充分发挥社区干部、实有人口管理员、物业、社区志愿者、楼门长等社会力量参与违法群租房的防控、监督,通过明台帐、严执行、劝自拆和防反弹四管齐下,配合各部门通力合作。据区综治办相关负责人介绍,截至目前,回龙观天通苑地区已完竣群租房整治821户,与年初800套任务目标相比,完竣年度任务的136.8%。

                今年以来,回龙观天通苑地区更将群租房整治与“疏解整治促提升”专项行动组合起来,以“改造提升”为根本目的,通过动员社会参与力量,规范房屋租赁管理,消除有警必接、安全隐患,为大众营造了良好的居住环境,也在首都北京打造和谐宜居之都道路上迈出扎实步伐。(赵倩玉)
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